19, July
h16: Le Conseil de Paris vient de voter...
Le Conseil de Paris vient de voter le doublement de la taxe sur les logements vacants : 30 % de la valeur locative dès 1 an de vacance, 60 % au-delà, dès 2027. Objectif proclamé : "libérer" 20.000 des 139.000 logements vides de Paris. L'échec est évident et prévisible : Court terme : l'essentiel de la vacance est subie (successions bloquées, travaux, passoires DPE invendables). Ces propriétaires ne loueront pas plus ; ils contesteront, requalifieront en résidence secondaire ou en meublé occasionnel. Contentieux garanti, logements libérés : quasi rien. Moyen terme : ceux qui sortiront le feront par la vente, pas par la location. Car si ces biens sont vides, c'est justement parce que louer à Paris (encadrement des loyers, locataire inexpulsable, DPE) est devenu un pari perdant. La taxe ne corrige rien : elle ajoute un coût. Long terme : un signal de plus que la propriété y est conditionnelle et révocable. L'investissement locatif fuit, l'offre se contracte, la pénurie s'aggrave, et on votera une nouvelle taxe. Cerise : les HLM, champions de la vacance, sont exemptés. On taxe chez les autres ce qu'on tolère chez soi. Au passage, si la taxe marchait, son rendement s'effondrerait. La Ville a donc intérêt à ce qu'elle échoue. Les Parisiens ont voté au pouvoir des tocards cyniques.